门面房屋租赁合同范本 大家都知道做生意就需要尽可能找路边的房子来来设店铺，因为靠近马路，人比较多，生意自然也好，这种靠近马路的房子一般有个说法就是“门面房”。                        大家都知道做生意就需要尽可能找路边的房子来来设店铺，因为靠近马路，人比较多，生意自然也好，这种靠近马路的房子一般有个说法就是“门面房”。既然要租房子那就需要签订租赁合同，那门面房屋租赁合同范本是怎样，包括哪些?签订门面房屋租赁合同范本注意事项又有哪些?小编来和大家说说：  什么是门面房? 一、门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。 二、路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。 门面房租赁合同范本： 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况： 1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：__，面积为：__。 2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一) 第二条 租赁期限、用途： 1、本合同租赁期限为 月，自　年　月　日起至　年　月　日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途：____________。 第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;  第四条 房屋维修及改造： 1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前书面通知乙方，乙方应积极配合。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 第五条 房屋的转让与转租： 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条 双方保证条款： 1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。 2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。 3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。 第七条 合同解除： 1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。 (2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。 (3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。 (4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方： (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。 (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。 3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方： (1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。 (2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。  第八条 违约责任： 违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。 第九条 争议解决： 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 本合同一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 签字日期： 签字日期： 关于门面房屋租赁合同范本的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。如果。门前风水禁忌 住宅大门是内外空间分隔的最外部标志，即是气口所在。阳宅之门接纳外界的气息，犹如人体之口接纳食物一样重要，很多人对于门前风水禁忌都不了解，下面就随小编看看门前风水禁忌，以供大家参考。                        住宅大门是内外空间分隔的最外部标志，即是气口所在。阳宅之门接纳外界的气息，犹如人体之口接纳食物一样重要，很多人对于门前风水禁忌都不了解，下面就随小编看看门前风水禁忌，以供大家参考。  好的大门能提高主人对外的运势，阳宅中的三要“门、主房、灶”及六事“门、路、灶、井、坑、厕”均把门当作第一要素。它是生气的枢纽，住宅的面子，又是划分社会与私人空间的一道屏障。门与内、外气的流动关系非常紧密，因为内、外气不能通过住宅坚实的墙壁，但是通过门口则容易得多。外部大门影响外气进出住宅；而内部的门则对家里的内气影响甚巨。 一、前门忌纵贯后门 一进大门即可看到后门，固然两门绝对有利于空气流畅，但房子也容易失去保温作用，不利于寓居者的身材健康。化解方式是在屋子 旁边做面假墙拦阻，但不能用半透明材质，磨砂雾面或玻璃等透光资料。也能够用柜子来遮挡，遮挡物的高度必定要超过后门的尺寸，这样才干完整挡住气从后门泄出。 二、开门忌见墙 一翻开门就涌现一赌墙的话，会给人心理上造成压制，而且墙会挡住气流的流通，如果常常开门见墙，或者开门见另一房间的话，则人体内气的流通会被捣乱，不利健康。 三、大门忌对消防门 当初放多大楼为了保险，都会设置消防门，如自家的大门正对着消防门，气就会从大门流向消防门，不旺屋主且轻易漏财，假如呈现此类情形，可在自家门口吊挂红布或是凸面镜来化解。  四、大门忌正对餐桌 大门不宜正对餐桌，住宅风水讲求盘旋，如有直冲便会导致住宅的元气外泄，风水也会因而大受影响。若餐桌与大门成一条直线,硅藻泥，站在门外便可以看见一家大小吃饭，十分不妥。最好是把餐桌移开，但如果确无可移之处话，应当放置屏风或板墙作为遮挡。 五、外大门忌与水流同向 外大门开门方向相对不可顺着水流的方向，硅藻泥 ,否则家里的好运都会顺水流走，不利于家运跟财运，此乃天然风水之大忌。 六、门前忌有枯树 大门前千万不能有枯树，门前的枯树和家中的盆栽，不论是倒地的仍是竖立于地上的，在风水上都会影响到家人健康和情感，对老年的影响尤其大。化解方示是，在门前枯树的地点从新种植新的树木。 以上就是门前风。